• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki należy uczynić jej status i dane właściciela. Z reguły postać sprzedająca ziemię podaje zainteresowanemu swoje dane. Bez żadnych zahamowań trzeba je zweryfikować. Wolno tego dokonać analizując księgę wieczystą działki, znajdującą się w sądzie rejonowym. W głównej mierze sprawdzamy dane sprzedającego oraz to, czy jest on jedynym posiadaczem, czy współwłaścicielem. Na domiar tego księga zawiera informacje o przestrzeni działki oraz jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Sprawdzamy także ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy warto jeszcze raz uczynić, czy nie wpłynęły nowatorskie dane, co ma okazję nas uchować przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego rejestrze odnajdujemy daną działkę i sprawdzamy wszystkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość obiektu, umieszczenie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po kupnie nieruchomości powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i rozpocząć uzupełnić materiały typu bloczki styropianowe – wypróbuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.